嗨楼
35000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
园区 星湖街与普惠路交汇处以东
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交房时间:
预计2024年04月
预售证号：
苏房预园区2022 127号
微信扫码拨号
4006162877
转
436932
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中海独墅云著
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘,庭院式住宅
建筑类型：
板楼
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中海海盛（苏州）房地产有限公司
环线位置：
南环
投资商：
中海地产集团有限公司
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
园区 星湖街与普惠路交汇处以东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预园区2022 127号 查看图片 | 2025-08-04 | 11、12、13、15（公安编号）面积25556.80平方米，共264套 |
苏房预园区2022 60号 查看图片 | 2025-08-04 | 1、2、3、5、6、7、8、9、10（公安编号）面积33276.94平方米，共287套 |
交通信息
轨道交通：
2号线月亮湾站，松涛街站，金谷路
公交路线：
车坊实验小学(公交站):1026路;121路;562路;565路;东方文荟苑三区西(公交站):121路;562路;东方文荟苑(公交站):1026路;蔺谊路东堰里路(公交站):1026路;121路;562路;东方文荟苑一区西(公交站):;淞泽家园二区东(公交站):128路;562路;563路;高峰9号东线;高峰9号西线;淞泽家园二区(公交站):;东方文荟苑一区(公交站):1026路;东方文荟苑南(公交站):1026路;职业技术学院南(公交站):;
交通方式：
交通：北侧东方大道，西侧星湖街，东侧中环、星塘街南延迅速通达全城。中环北接京沪高速、东方大道西接常台高速，畅达长三角各个主要城市。
地铁：距离项目400米8号线车坊站（拟于2024年9月运营）8站直达圆融时代广场。（串联1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、6号线、7号线）共7条地铁线路真正意义上通达全城。
规划信息
占地面积：
29631.55平方米
建筑面积：
59263.1平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
共计车位：725 车位配比：1:1.3
楼栋总数：
15
总户数：
551
物业公司：
苏州中海物业管理有限公司
物业费：
3.70元/平方米.月
物业费描述：
3.7元/平方米.月
周边配套：
学校：独墅湖幼儿园（约2.5km）、苏州工业园区朝前路实验学校（约800m）、苏州大学、新加坡国立大学、西交利物浦大学等29所高等院校为代表的世界级学区。
商业：项目举步即达在建的文荟邻里中心（拟于2023年底建成）独墅湖邻里中心等成熟商业配套。距离独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园、独墅湖教堂仅4km左右
医院：苏大附属独墅湖医院（园区首家公立三级医院，约2km）已开院，为家人的健康保驾护航。
学校：
中学：苏州工业园区朝前路实验学校
大学：苏州大学
内部配套：
塑胶跑道、健身器材、消防
建材设备：
中央空调+地暖+新风系统
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
28年来，苏州工业园区一直按照“先规划、后建设”，实现“一张蓝图干到底”，保持了城市规划建设的高水平和高标准，也正是这样的兑现力，使得园区的每一块地，都格外宝贵。
2022年，中海再次落子园区，这次我们选择了独墅未来城 ，本案位于独墅湖未来城南部，未来城以独墅湖科教创新区为载体，以苏州东站副中心为全新发展极。
? 项目位置：苏州工业园区·独墅未来城·松涛街与普惠路交汇处以东
? 城市会客厅：园区共耀路68号原上东区营销中心
? 开发商：中海地产（央企首席，深耕园区18载）
? 物业公司：中海物业
? 楼层数：8-17F
? 容积率： 2.0
? 交付标准：精装修
? 产权：70年
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